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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？

其實銀行貸款要過件有一些因素臺灣企銀OK忠訓 房屋貸款利率計算存在著

最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

3. 個人信用不良

4. 當親友的保人

5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因

這邊就來告訴你哪些潛規則

比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知這些都是業界裡不會說出的秘密。

重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

又當您急著用錢貸款時。

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混凝土車翻覆車頭變形 釀夫死妻傷悲劇

南投縣鹿谷鄉延溪公路三彎段，3日下午12點多，一輛混凝土預拌車，從鹿谷鄉往竹山鎮行駛途經時，突然翻覆，車體變形，男姓司機被卡在駕駛座，救出時已無生命跡象；坐在副駕駛座的妻子，則已送往竹山秀傳醫院急救。 該輛混凝土預拌車從鹿谷鄉往竹山鎮行駛，正是三彎段的陡降坡，而且是道路彎曲的下坡路段，突然翻覆後，車頭嚴重變形。鹿谷消防分隊獲報，立即派員救援，但司機被救出時已經失去生命跡象；竹山警分局也派員到場處理，至於交通事故確實原因，尚待警方進一步調查釐清。

屏東唐榮國小遭逐年縮班 Ella留言加油：為你們祈禱

屏東縣政府教育處以少子化浪潮為由，一紙公文要求位處屏東市的唐榮國小逐年縮減班級數至6班，消息一出引來師生熱議，主演電影《聽見歌再唱》的女主角Ella陳嘉樺更前來留言，「我在心裡會為你們祈禱」，為全校加油打氣。近期上映的電影《聽見歌再唱》是以布農族八部合音精神，虛構一間因少子化面臨癈校危機的山區小學，為了發展教學特色拯救學校前途。唐榮國小陳姓家長指出，日前學校帶了2班畢業班去看電影，孩子們很開心，但家長卻是越看越沉重，因學校正面臨減班危機，她強調，別人減班是因為少子化招生不足造成，唐榮國小是一所招生正成長學校，卻突然一紙公文要求只能招生一個班級。 陳姓家長無奈地說，努力、沒用，認真、沒用，若廢校是死刑，減班無疑是判了無期徒刑，1個年級1個班，感覺像是走向電影的情節，叫我們情何以堪！貼文一出引來外界熱議，藝人Ella更留言指出，「老師們，辛苦了，加油，只希望一切都有妥善處理方式，謝謝你們為孩子們的付出與堅持，我在心裡會為你們祈禱」。對此，屏縣府教育處副處長楊英雪表示，在評估全縣學校學生人數、校舍空間、社區居民人口數及校地現有面積計算標準總量後，決定辦理班級學生數總量管制措施，預計110學年度共有39校控管招生數，唐榮國小是其中1所，就是避免造成各校招生不均衡及教育資源不公現象。楊英雪說，以唐榮國小為例，自110學年度起至115學年度，設籍基本學區學生數逐年遞減，加上全縣少子女化現象逐年加深，考量學生數、學校最適規模、發展學校特色及學校資源運用，才會施行總量管制該校新生班級數為1班，逐年調降。

吳鳳PO長文挺瑞莎 感嘆：有一群人認為外國人在台灣佔便宜

瑞莎近年積極培育台灣韻律體操選手，不過她日前遭論壇指控，指瑞莎空降韻律體操界、挖角、搶功、協會募款流向不清等，對此，瑞莎強調，她不會因為惡意中傷而放棄，並表示會繼續努力下去，而來自土耳其的藝人吳鳳也發文力挺瑞莎。土耳其籍吳鳳和來自烏克蘭的瑞莎，分別在2018年和2019年取得中華民國身分證，成為正港的台灣人，由於瑞莎近日遭指控空降韻律體操界、挖角、募款流向不清等，對此，吳鳳則在日前發長文力挺瑞莎，表示台灣有不少外國人很珍惜台灣給的一切「有的想要用運動的方式來幫台灣創造價值，有的人想要用教育來培養年輕人，或者像我用舞台跟鏡頭的方式幫台灣發聲」，吳鳳認為，大家的共同目標都是迎向更美好。吳鳳也指出，多數台灣人很歡迎多才多藝的外國朋友「不過，不管做多少好的事，還是有一群人認為外國人在台灣佔便宜，或者三不五時在網路霸凌出色的外國朋友」，吳鳳也不禁感嘆：「你們知道嗎？目前幫台灣在國際舞台上發聲的也是這些有想法跟才藝的外國人。不然台灣在國際舞台上的空間不大，沒有這些外國人的幫忙，更難讓世界看見我們！」最後，吳鳳表示，沒錯他是外國人，但也是有台灣的身分證「我們在台灣呼吸，在台灣成家立業。我們每天認真生活在這塊土地上，大部分的人支持我們，但還是有人只喜歡唱衰我們！」不過吳鳳也正能量強調：「我們會更用心擁抱台灣，更緊抓住每一個機會。未來的日子我們一樣繼續為台灣打拼，跟著珍惜台灣的人，一起努力讓這塊土地一天比一天進步」。台灣有不少外國人很用心珍惜台灣給的一切。每一個人的專長跟教育背景不一樣。有的想要用運動的方式來幫台灣創造價值，有的人想要用教育來培養年輕人，或者像我用舞台跟鏡頭的方式幫台灣發聲。其實不管想要做什麼，大家的共同目的是做出有意義的成果，跟著...由吳鳳 Rifat 發佈於2021年5月1日 星期六(中時新聞網)

疫情影響歸期無望 宜蘭收容所21名越南人鼓譟衝撞鐵門

移民署宜蘭收容所上月24、26日發生越南人毆傷甘比亞籍男子，以及21名越南男子群聚鼓譟，推擠鐵門，雖未造成人員受傷，但連2天受收容人違規事件，北區事務大隊大隊長林澤謙表示，因疫情關係，國際班機減少，越南籍收容人期待返鄉卻遙遙無期，一時情緒不穩，現已安撫情緒，並將帶頭推擠的越南人依妨害公務函送宜蘭地檢署。林表示，上月24日，越南人因生活習慣不同，與信奉穆斯林的甘比亞籍男子發生爭執，攻擊頭部導致甘籍男子受傷，後經所方送醫治療返所，雙方達成和解，越南人道歉並承諾賠償。 26日，越南人因長時間遭安置收容所，情緒不穩，要求與所長面對面，希望能儘速返回越南，紛紛鼓譟要見所長，經所方溝通，每間寢室派出2人溝通，但越南人趁寢室門打開一瞬間，衝到所長位置，並衝撞緩衝區、戒護區間的鐵門，所內越南人情緒高漲，傳出是收容人鬧房。移民署表示，已立即安撫越南人，並與地檢署檢察官聯繫，針對5名帶頭鼓譟的越南人嚴加管束，處分禁止會客，近日則以妨害公務罪函辦，林澤謙強調，整個鼓譟事件並無人受傷，未來會檢討相關措施，並配合檢方後續調查。

職場》海投500份履歷經驗值　過來人曝如何進Amazon、Google

6月畢業季即將來到，各大企業陸續釋出職缺招兵買馬，不僅畢業生想贏在起跑點，轉職民眾同樣蠢蠢欲動。雖然疫情衝擊部分產業，但絲毫不影響有心想往海外發展的求職者意願。根據1111人力銀行調查，新鮮人有3成8盼3天內收面試通知，一般等待期平均5天左右。紐約工程師JACK以過來人身份透露，在北美找工作不比國內求職，比較像是一場馬拉松，整個找工作過程也可能要1~6個月不等。想到國外打拼，可得做好心理準備。NYU碩士畢業的JACK，現為新創公司工程師。在海外成功就業的經驗，羨煞不少人，但他透露這一路走來並不容易，歷經過海投400~500份履歷，及繁複面試過程，當中不乏Amazon、Google、Quantum Black、Xandr等國外企業，所以希望以過來人經驗分享，讓有心海外發展的朋友可以少走點冤枉路。 要順利錄取，首重條件就是要讓企業「看見你」。因此，JACK指出，寫履歷時要掌握這個原則，要往自己可以為申請的公司「提供什麼價值」、「解決什麼問題」這方向思考。首先，可把個人簡歷拆成個人資料、學歷、「相關的」工作經驗、相關的個人專案、技能等5個區塊。通常企業招募所需的條件，當中包括MUST HAVE、GOOD TO HAVE、SPECIAL BONUS。所謂MUST HAVE指基本條件如學歷，GOOD TO HAVE該團隊職缺所需技能、SPECIAL BONUS指特別加分的技能、條件。找到想要應徵的職缺，查到所需技能，去對應「對方需求的」與「你自己現有的」，記得當中列的技能或專案必須是與職缺「有相關」，而非一股腦兒把所有都填上去。重點明列你有該企業所需的技能外，JACK強調可用數量、金額、成長率等數字來量化你的結果，這會比肉肉等文字敘述更快、更直接。而不同於中文履歷，可多用built ,designed, created等主動動詞來開頭，強化工作上的貢獻。最後，完成履歷後千萬不要忘了檢查錯別字及文法。此外，國外求職應徵通過會有Phone Screen（線上初步篩選）、Online Assessment（線上測驗）、電話面試、On-site（現場面試）等4個關卡。線上初步篩選會打一通電話給你，主要聊聊過去你的經歷，跟你想申請的職缺的細部內容，通過之後會再進行線上測驗測試你的專業能力。在正式面試之前，會安排一場電話面試，通常會比現場面試簡單很多，接然最後一輪，才會是正式面試。每個環節都要謹慎以對，不可輕忽。1111人力銀行發言人黃若薇表示，求職者在撰寫履歷時，多數人常會犯「千篇一律」的毛病，以一打多的方式進行。想要讓企業看見你，履歷務必針對職缺、產業、企業客製化撰寫，還有不要只條列式的制式履歷，最好在履歷中加入自傳，以完整有組織的方式重點陳述過往職場經歷及對企業的貢獻。國、內外企業因文化、語言不同，事前準備功夫一定要下足，好的開始是成功的一半，善用「面試經驗暨工作甘苦談」，藉由大家經驗分享，避開你不知道的雷點或無心之失，還可以獲悉有利於面試現場的種種訊息，進而提高錄取機會。(中時新聞網)