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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？

其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

3. 個人信用不良

4. 當親友的保人

5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因

這邊就來告訴你哪些潛規則

比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

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銀行間互相照會告知這些都是業界裡不會說出的秘密。

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重點是，

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茶改場南遷預定落腳嘉縣番路鄉日安社區旁

過去台灣茶產區多位於雙北或桃竹苗地區，1990年後逐漸轉為中南部高海拔茶區居多，農委會茶葉改良場原位於桃園，礙於都市發展及產地轉移等問題決定南遷，15日立法院經濟委員會南下嘉義，立委陳明文邀集農委會主委陳吉仲、嘉義縣長翁章梁等人討論總場南遷規畫案，會中做成決議，茶改場落腳嘉縣番路鄉。茶改場南遷案經15日立法院經濟委員會，確定設置在番路鄉日安社區旁約30公頃土地，未來會以台灣茶與飲料作物改良場為方向命名，土地取得相關作業則由茶改場、嘉義縣政府、林務局及台糖公司進行，所有工程預計在2025年底前完成。農委會主委陳吉仲表示，尊重經濟委員會的決議，會全力配合，農委會將提修正計畫，預計年底前報行政院核定，在土地取得方面以不影響原承租戶權益為原則，另，未來除了農業外，茶改場還有行銷推廣、休閒旅遊等重任。陳明文指出，阿里山高山茶文明全世界，未來改良總場南遷到嘉義，可以帶動嘉義的茶飲料產業，再加上高海拔的梅山試驗分場，不僅能做智慧化茶園的試驗研發，同時也是很好的推廣銷售場域，對阿里山區茶農精緻化及多元化都有正面效益。翁章梁表示，嘉義高山茶咖啡跟茶都是主要產業，未來茶葉改良場研究的也不只茶跟咖啡，加上所挑的地點除是嘉義縣的觀光大道也是阿里山的入口，建議未來可以設置教育館，推廣茶產業。茶改場場長蘇宗振表示，原先有3塊土地選擇，日安社區旁的台糖土地、廢棄軍營及阿里山公路南端土地，因廢棄軍營參雜私有土地面積不完整，南端土地則屬沙地較不適合，因此選定面積約30公頃，位於阿里山公路北邊日安社區旁的台糖土地，海拔約195至200公尺，與目前的茶改場場址海拔相同，加上土壤酸鹼值約4.5-5.5間適合茶葉生長。

太魯閣號善款運用蔡總統喊大家放心鄭村棋直嗆

台鐵太魯閣號2日發生重大事故，造成49人罹難、216人受傷慘劇，衛福部賑災專戶，已募款逾10億元。但政府列舉捐款用途7大項目，包括生活扶助、醫療、教育、心理重建等，都是台鐵應該賠償的範圍，引發爭議。總統蔡英文表示，善款將會100%專款專用，請大家放心。針對善款的運用，工運人士鄭村棋直嗆，蔡總統根本連管都不應該管。總統蔡英文14日在臉書、LINE帳號表示，台鐵太魯閣號事故的民間善款，是來自社會各界的善心，將會100%專款專用，使用在生活扶助、醫療補助、教育資助、心理重建、法律扶助，以及其他關懷支持服務，民間善款會全部用在罹難者、傷者、家屬及救災人員身上，不會用來替政府或廠商賠償，更不影響受難者聲請國賠的權利，請大家放心。鄭村棋15日在政論節目《新聞大白話》舉例指出，如果有人發生車禍，民眾發現那位傷者很可憐，就捐款給傷者，這個肇事者卻說，「錢幫你收、我幫你管」。鄭村棋指出，台鐵太魯閣號這件事情，政府是肇事者，不是只有釀禍的工程車司機李義祥而已，政府也要共負這個責任，憑什麼把善款弄在手上，然後由你來分配、由你處理，這種都不是正常人會做的。民進黨政府都非常奇怪、超乎常態，這完全不合乎常理。針對太魯閣號善款的運用，總統蔡英文強調，請大家放心。他們會好好運用。鄭村棋嗆說：「憑什麼妳來講，妳根本不該管，妳連管都不應該管。」鄭村棋指出，政府這個角色，協助人家怎樣把募款的組織組起來，然後監督就好了，政府憑什麼管怎樣運用募款，直接插手就不對了，這樣即使做得再好，也都是不對的。(中時新聞網)

吳鳳老婆原來這麼辣細肩帶低胸照曝光她看了也忍不住驚呼

土耳其籍男星吳鳳（吳承鳳）2015年甜娶台灣女孩陳錦玉（Rynne），小倆口婚後生下一對女兒，幸福組成一家四口，夫妻平時樂於在網上分享生活日常，陳錦玉昨（14日）則曬出自己的10年前舊照，她辣穿低胸細肩帶上衣，讓Rynne自己看了都忍不住驚呼。吳鳳嬌妻陳錦玉昨晚在粉絲團曬出自己的10年前舊照，當時愛穿緊身衣服的她，火辣穿低胸細肩帶上衣、超短熱褲入鏡，陳錦玉大方展現身材，讓她性感又不失健康美，讓Rynne不禁直呼：「每次不小心滑到自己以前的照片，就忍不住驚呼一聲！」每次不小心滑到自己以前的照片，就忍不住驚呼一聲！真的當媽之後，都快忘了自己以前的樣子😂什麼緊身衣、高跟鞋...都被我拋棄了，什麼夜生活、小酌一杯也沒有....真的人生最大的改變莫過於此吧😅...由 Rifat & Rynne 的鳳花雪月發佈於2021年4月14日星期三陳錦玉也感嘆，當了媽媽之後，她都快忘了自己以前的樣子「什麼緊身衣、高跟鞋...都被我拋棄了，什麼夜生活、小酌一杯也沒有...真的人生最大的改變莫過於此吧」，不過Rynne也時時刻刻提醒自己，不要讓自己的付出扭變成犧牲「媽媽們一定也是要好好經營自己的生活的」。陳錦玉曬10年前舊照，引發網一片好評：「我覺得現在更美更好看！」、「好健美！美麗」、「現在的妳更有女人味，且充滿愛喔」、「以前是辣，現在擁有知性魅力」。陳錦玉過去曾被酸民攻擊身材和顏值，氣得吳鳳跳出來護妻槓酸民，吳鳳認為，重點是好好照顧自己，保持健康的心態跟身體，同時，吳鳳也霸氣強調，老婆是很有自信和個性的人「外表的美只是一小部分，但是心裡的美是永遠的」。★中時新聞網關心您：喝酒過量，有礙健康！(中時新聞網)

釋出「曾孫滿堂」大合照英王室於葬禮前紀念菲立普親王

英國王室推特「The Royal Family」14日起公開一系列菲立普親王（Prince Philip）的生活照，其中更包含一張從未對外公開過的溫馨「曾孫滿堂」大合照，紀念這位在王室家庭中，分別承擔父親、祖父和曾祖父等不同重要角色的老紳士。在這張照片中，菲立普親王和女王伊麗莎白二世（Queen Elizabeth II）坐在沙發上，並由7名曾孫和曾孫女圍繞；伊麗莎白二世抱著當時剛出生的路易王子（Prince Louis），菲立普親王則用手臂環抱英國長公主安妮公主（Princess Anne）長子的第2個女兒伊斯拉（Isla Phillips），兩人中間則坐著路易王子的姐姐夏綠蒂公主（Princess Charlotte）。整幅照片散發柔亮色彩，十分溫馨感人。英國王室表示，這張照片2018年攝於蘇格蘭巴爾莫勒爾堡（Balmoral Castle），拍攝者是威廉王子（Prince William）的妻子凱特（Kate）。大學主修藝術史的凱特，近年不僅自伊麗莎白二世手中接過英國皇家攝影學會（RPS）贊助人的職位，更擔當王室家庭生活中的專屬攝影師，拍下許多溫馨照片。其他照片還包括菲立普親王與查爾斯王子（Prince Charles）一起打馬球、與尤吉尼公主（Princess Eugenie）共同觀賞艾普森德比（Epsom Derby）賽馬大賽、和女王一同拜訪威廉王子夫婦和喬治王子（Prince George）及夏綠蒂公主等，強調王室成員們共享對這位父親、祖父和曾祖父的紀念之情。菲立普親王9日早晨於溫莎堡（Windsor Castle）安穩離世，享耆壽99歲。根據他生前的要求，王室將不為他舉行國葬，僅舉行皇家葬禮。葬禮17日將在溫莎堡舉行。文章來源：The greatest grandad: Prince Philip and The Queen cuddle up with seven of their great-grandchildren in adorable new photograph taken by the Duchess of Cambridge and released by the Royals ahead of funeral(中時新聞網)

CDC：美國5,800人打了疫苗仍染疫

美國有線電視新聞網（CNN）報導，美國疾病管制局（CDC）確認，完成新冠疫苗接種卻仍染疫者已有5,800例，當中有人病情急轉直下成重症患者，74人宣告死亡。CDC表示，該局將探究哪一類人打完疫苗後最容易感染，目前初步看來，逾40％感染者為60歲以上的年長者。(工商 )

pes58930

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